IBeGI
Tema
Tamanho da Fonte
Estilo da Fonte

Novo modelo de financiamento imobiliário começa dar resultados

Publicado em: 18/08/2026 20:43
Novo modelo de financiamento imobiliário começa dar resultados
O novo modelo de financiamento do crédito imobiliário, desenhado para reduzir a dependência da poupança e ampliar o uso de recursos do mercado de capitais, já apresenta os primeiros resultados nas operações de financiamento habitacional. A avaliação foi feita pelo diretor de Regulação do Banco Central (BC), Gilneu Vieira, durante declarações nesta terça-feira. Segundo o executivo, a fase de testes da nova estrutura, iniciada nos últimos meses de 2025, interrompeu a trajetória de queda das concessões observada naquele ano. Houve incremento nas concessões para imóveis de até R$ 1 milhão e na faixa entre R$ 1 milhão e R$ 2,2 milhões. O modelo atual foi criado para promover uma substituição gradual da poupança como principal fonte de recursos do crédito imobiliário. Pela proposta, novas operações passam a ser financiadas prioritariamente por recursos captados no mercado, enquanto a poupança assume papel complementar de redução do custo das operações. O Conselho Monetário Nacional (CMN) estabeleceu uma fase de testes e uma transição longa para evitar efeitos negativos sobre os contratos já existentes. Na fase de testes, 500 pontos-base da linha de compulsório, ou seja, 5% do saldo da poupança, foram destinados à contratação de operações no novo formato. A partir de 2027, iniciará a vigência do novo modelo, também de forma gradual. Após nove meses de testes, o diretor do BC apresentou balanço sobre o período de transição. Para imóveis até R$ 1 milhão, as taxas praticamente não se alteraram. Para imóveis entre R$ 1 milhão e R$ 2,2 milhões, as taxas recebem 25 pontos superiores àquelas dos imóveis até R$ 1 milhão. Já para imóveis acima de R$ 2,2 milhões, que tinham taxas abaixo dos imóveis até R$ 1 milhão na ordem de 35 pontos, agora estão com taxas superiores, na ordem de 75 pontos percentuais.
FONTE ORIGINAL:
https://correiodobrasil.com.br/a/novo-modelo-financiamento-imobiliario-comeca-resultados
⚠️ Aviso Importante

Este conteúdo foi coletado e processado com o auxílio de inteligência artificial.
Podem ocorrer imprecisões na extração. Recomendamos consultar a fonte original, especialmente para informações sensíveis.
Todos os direitos e créditos pertencem à fonte original, disponível no link acima.
0%