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Inadimplência de aluguel cai no Brasil

Publicado em: 26/08/2026 11:33
Inadimplência de aluguel cai no Brasil
Em julho de 2026, a inadimplência de aluguéis residenciais e comerciais no Brasil caiu para 3,05%, o menor patamar em três anos, de acordo com o Índice de Inadimplência Locatícia (IIL) do Grupo Superlógica. O índice, que monitora mais de 800 mil locatários, aponta uma redução de 0,15 ponto percentual (p.p.) em relação a junho e de 0,71 p.p. na comparação anual com julho de 2025. O estado de São Paulo registrou sua menor taxa de inadimplência da série histórica, iniciada em outubro de 2023, atingindo 2,58%. Por outro lado, a Bahia apresentou movimento oposto, com a taxa subindo para 4,83%, um aumento de 0,90 p.p. em relação a julho do ano anterior. Pernambuco, após quatro meses de alta consecutiva, reverteu a trajetória e recuou para 4,23%. Apesar da melhora geral, a inadimplência não é uniforme. Imóveis comerciais com aluguel até R$ 1.000,00 concentram a maior taxa de atrasos do país, em 7,27%. No segmento residencial, a mesma faixa de preço também lidera com 5,99%. Em contraste, as menores taxas são observadas em imóveis residenciais com aluguéis entre R$ 2.000 e R$ 5.000 (1,74%). A metodologia do índice considera inadimplência os boletos com atraso superior a 60 dias. Representantes do setor alertam que fatores macroeconômicos, como juros elevados e inflação, podem impactar a capacidade de pagamento das famílias, especialmente aquelas com menor margem orçamentária, e que a sustentabilidade da queda precisa ser acompanhada.
FONTE ORIGINAL:
https://www.sindiconet.com.br/informese/inadimplencia-aluguel-julho-2026-noticias-eventos
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