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Aluguel sobe, mas a inadimplência registra sua menor taxa em três anos

Publicado em: 02/09/2026 11:51
Aluguel sobe, mas a inadimplência registra sua menor taxa em três anos
O Índice FipeZap apontou alta de 9,28% nos preços de novos contratos de locação residencial nos últimos 12 meses, superando a inflação oficial (IPCA) de 4,44% no mesmo período. Apesar do encarecimento do aluguel, a inadimplência nacional apresentou queda, atingindo em julho sua menor taxa em três anos. Segundo o Índice de Inadimplência Locatícia (IIL) da Superlógica, a taxa nacional foi de 3,05% em julho, redução de 0,15 ponto percentual em relação a junho e de 0,71 ponto percentual comparado a julho de 2025. É o menor índice registrado desde junho de 2023, quando a taxa foi de 3,03%. A análise por faixa de valor revela que imóveis comerciais de até R$ 1 mil continuam com a maior taxa de inadimplência, em 7,27%, mesmo apresentando queda no período. Nos residenciais, a mesma faixa de preço também apresenta a maior taxa da categoria, com 5,99%. Por outro lado, as menores taxas foram registradas nos imóveis residenciais entre R$ 2 mil e R$ 5 mil (1,74%) e nos comerciais entre R$ 2 mil e R$ 3 mil (3,42%). A análise semestral mostrou uma taxa média nacional de inadimplência de 3,24% no primeiro semestre de 2026, abaixo dos 3,71% registrados no segundo semestre de 2025. Regionalmente, o Nordeste apresentou a maior taxa média (4,83%), seguido pelo Norte (4,33%), Centro-Oeste (3,16%), Sudeste (3,10%) e Sul (2,69%). A região Norte foi a única a apresentar queda nos três períodos analisados. O texto também destaca que a procura por consórcio imobiliário cresceu 40,8% nos primeiros sete meses de 2026, com o número de participantes ativos atingindo 3,32 milhões, alta de 3,55% em relação ao mesmo período do ano anterior.
FONTE ORIGINAL:
https://www.agazeta.com.br/imoveis/inovacao/aluguel-sobe-mas-a-inadimplencia-registra-sua-menor-taxa-em-tres-anos-0926
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