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Inadimplência de aluguel diminui, mas continua elevada em imóveis comerciais

Publicado em: 05/09/2026 04:43
Inadimplência de aluguel diminui, mas continua elevada em imóveis comerciais
A inadimplência de aluguéis no Brasil apresentou uma leve redução em junho, segundo o Índice de Inadimplência Locatícia da Superlógica, gerado a partir de dados anonimizadas de mais de 800 mil locatários. A taxa nacional recuou para 3,20%, mas permaneceu estável desde março, com variações máximas de 0,04 pontos percentuais. O cenário é significativamente pior para imóveis com aluguéis de até R$ 1 mil, onde a inadimplência atingiu 7,40% — mais que o dobro da média nacional. Imóveis comerciais lideram o problema com uma taxa de 4,19%, superior à de casas (3,45%) e apartamentos (2,16%). A vulnerabilidade financeira de micro e pequenas empresas, especialmente nos primeiros anos de operação, é apontada como fator agravante. Além do aluguel, despesas como condomínio e IPTU podem consumir até 40% do faturamento, impactando diretamente a capacidade de pagamento. O Nordeste apresenta a maior taxa regional, com 5,15%. Profissionais do setor destacam a importância de seguros de fiança, consultas ao histórico do inquilino e análise cuidadosa do perfil antes da locação para mitigar riscos de inadimplência. A instabilidade do índice nos últimos meses deve ser analisada considerando os impactos da inflação e dos juros sobre a renda dos pequenos negócios e a capacidade de honrar compromissos contratuais de locação.
FONTE ORIGINAL:
https://www.itamarajunoticias.com.br/editorial/bahia/inadimplencia-de-aluguel-recua-mas-permanece-alta-nos-imoveis-comerciais
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