IBeGI
Tema
Tamanho da Fonte
Estilo da Fonte

Aluguel consignado pode baratear garantias e mudar mercado de locação, dizem especialistas

Publicado em: 17/09/2026 13:22
Aluguel consignado pode baratear garantias e mudar mercado de locação, dizem especialistas
Um projeto de lei em tramitação no Congresso Nacional propõe o aluguel consignado, permitindo o desconto direto do salário do trabalhador para pagamento de aluguel, semelhante ao crédito consignado. Aprovado pela Câmara dos Deputados, o texto agora aguarda análise no Senado antes de eventual sanção presidencial. Segundo especialistas e a ABMI (Associação Brasileira do Mercado Imobiliário), o mecanismo pode reduzir custos associados a garantias locatícias, como seguro-fiança e caução, ao aumentar a previsibilidade do recebimento para proprietários. Estudos preliminares indicam que até 20 milhões de brasileiros, principalmente trabalhadores formais com baixa pontuação de crédito, poderiam ser alcançados, com economia média de 4% no custo total do aluguel. A proposta visa diminuir o risco de inadimplência, uma vez que o desconto em folha assegura o pagamento automático antes que a renda fique disponível ao trabalhador. No entanto, o modelo não alcançará trabalhadores sem vínculo formal ou desempregados, que continuarão dependentes de garantias tradicionais, e o FGTS não poderá ser utilizado para esse fim. Outro aspecto relevante é a alteração da regra vigente desde 1991, permitindo a combinação de múltiplas garantias em um contrato, como aluguel consignado com caução ou seguro-fiança. Especialistas avaliam que isso pode criar "garantias por camadas", ajustadas ao risco específico de cada locação. O projeto inclui ajustes na Lei do Inquilinato para acomodar a nova modalidade e tem sido discutido no Congresso há cerca de 15 anos. A eficácia do mecanismo, especialmente em situações de desemprego, será testada quando implementado.
FONTE ORIGINAL:
https://radaramazonico.com.br/aluguel-consignado-pode-baratear-garantias-e-mudar-mercado-de-locacao-dizem-especialistas
⚠️ Aviso Importante

Este conteúdo foi coletado e processado com o auxílio de inteligência artificial.
Podem ocorrer imprecisões na extração. Recomendamos consultar a fonte original, especialmente para informações sensíveis.
Todos os direitos e créditos pertencem à fonte original, disponível no link acima.
0%