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Inadimplência em condomínios chega a 18,24% no Ceará

Publicado em: 07/10/2026 10:43
Inadimplência em condomínios chega a 18,24% no Ceará
A inadimplência condominial no Ceará atingiu 18,24% no primeiro semestre de 2026, considerando taxas com mais de 30 dias de atraso, segundo dados da uCondo. O índice supera as médias registradas no Nordeste (12,71%) e no Brasil (12,50%), com diferenças de 5,53 e 5,74 pontos percentuais, respectivamente. O avanço dos atrasos representa desafio para a gestão financeira dos condomínios, já que a arrecadação das taxas condominiais constitui a principal fonte de recursos para despesas como manutenção, segurança, limpeza, consumo de água e energia nas áreas comuns, além de salários e fornecedores. Quando parte dos valores previstos deixa de entrar no prazo, o impacto atinge o fluxo de caixa e compromete o planejamento orçamentário. Segundo Sarah Castro, diretora comercial do Cerus, o cenário exige que síndicos e administradoras tratem a inadimplência como parte do planejamento financeiro do empreendimento, com acompanhamento sistemático dos recebimentos, processos de cobrança bem estruturados e alternativas de negociação para recuperação dos valores em aberto. Entre as soluções disponíveis no mercado está a chamada receita garantida, modelo em que o condomínio recebe os valores previstos mesmo com moradores inadimplentes. No caso da Cerus, a empresa antecipa os recursos ao empreendimento e assume a gestão da recuperação dos créditos. A adoção de mecanismos que aumentem a previsibilidade da arrecadação também pode reduzir os efeitos da inadimplência sobre o orçamento coletivo. O cenário do Ceará reforça a importância da gestão condominial orientada por dados, com acompanhamento dos índices de inadimplência e definição de estratégias para preservar o equilíbrio financeiro do empreendimento.
FONTE ORIGINAL:
https://istoae.com.br/noticia/5938/inadimplencia-em-condominios-chega-a-18-24-no-ceara
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