Após menor taxa em três anos, inadimplência de aluguel volta a subir no Brasil em agosto, aponta Índice Superlógica

Publicado em: 12/10/2026 11:11

A inadimplência de aluguel no Brasil voltou a subir em agosto, fechando em 3,11%, avanço de 0,06 ponto percentual em relação a julho, quando o indicador registrou o menor nível em três anos (3,05%). Na comparação anual com agosto de 2024 (3,76%), houve queda de 0,65 ponto percentual. Os dados são do Índice de Inadimplência Locatícia (IIL) da Superlógica. Na análise por valor, os imóveis comerciais de até R$ 1 mil alcançaram 7,65% em agosto, com alta de 0,38 ponto percentual, mantendo a maior taxa do mercado. Na mesma faixa, os imóveis residenciais atingiram 6,13%, 0,14 ponto percentual acima do mês anterior, também liderando a categoria. Segundo Manoel Gonçalves, diretor de negócios para imobiliárias do Grupo Superlógica, aluguéis mais baixos são impactados pela sensibilidade econômica de micro e pequenas empresas e de famílias de menor renda diante do custo de vida. Nas faixas mais altas, os imóveis residenciais com aluguel acima de R$ 13 mil tiveram a maior alta do mês: 1,12 ponto percentual, chegando a 5,96% frente a 4,84% em julho. No segmento comercial, a mesma faixa recuou 0,05 ponto percentual, fechando em 4,50%, ainda acima da média nacional. As menores taxas foram registradas nos residenciais de R$ 3 mil a R$ 5 mil (1,64%) e nos comerciais de R$ 2 mil a R$ 3 mil (3,48%). Por tipo de imóvel, os comerciais continuam com a maior taxa do mercado, subindo de 4,17% em julho para 4,22% em agosto. Casas se mantiveram estáveis, passando de 3,29% para 3,30%, e apartamentos de 2,14% para 2,13%. Regionalmente, o Nordeste lidera desde fevereiro deste ano e subiu de 4,88% para 5,07% em agosto, alta de 0,19 ponto percentual. O Norte ficou em segundo, com 4,35%, ante 4,04% no mês anterior. O Sudeste avançou de 2,78% para 2,86% e o Sul, com as menores taxas do país, subiu de 2,67% para 2,70%. O Centro-Oeste recuou de 2,80% para 2,60%, assumindo o menor índice nacional. Gonçalves destaca que a alta mensal, ainda que pequena, acende um alerta após o menor índice dos últimos anos, com inflação e juros entre os principais temas de 2026 e impacto direto sobre o orçamento das famílias e a capacidade de pagamento dos inquilinos.

FONTE ORIGINAL:

https://ajn1.com.br/apos-menor-taxa-em-tres-anos-inadimplencia-de-aluguel-volta-a-subir-no-brasil-em-agosto-aponta-indice-superlogica

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