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Inadimplência condominial chega a 12,5% no Brasil no primeiro semestre de 2026

Publicado em: 13/10/2026 21:04
Inadimplência condominial chega a 12,5% no Brasil no primeiro semestre de 2026
A inadimplência condominial no Brasil alcançou 12,50% no primeiro semestre de 2026, considerando taxas com atraso superior a 30 dias, segundo levantamento da uCondo. O índice é apresentado como um desafio para a gestão de empreendimentos residenciais, uma vez que o atraso nas contribuições reduz a previsibilidade da arrecadação destinada ao pagamento de despesas coletivas. Os recursos arrecadados com taxas condominiais financiam serviços essenciais, entre eles limpeza, segurança, manutenção de áreas comuns, consumo de água e energia e pagamento de funcionários e fornecedores. Quando parte dos moradores deixa de pagar, o condomínio pode enfrentar dificuldades para manter o equilíbrio entre receitas e despesas. A redução da arrecadação pode levar síndicos e administradoras a rever prioridades, adiar melhorias previstas e intensificar procedimentos de cobrança. Como parte dos custos permanece mesmo com o atraso nos pagamentos, a inadimplência também dificulta o planejamento financeiro de médio e longo prazo. Segundo Sarah Castro, diretora comercial do Cerus, acompanhar os índices de atraso e adotar estratégias de negociação são medidas importantes para recuperar valores em aberto sem ampliar a pressão financeira sobre as famílias. A executiva destaca que a previsibilidade das receitas é fundamental para que a administração cumpra compromissos do condomínio e organize gastos recorrentes. O cenário reforça a necessidade de monitoramento frequente dos pagamentos e de identificação rápida dos primeiros sinais de inadimplência. Procedimentos claros de cobrança e canais de negociação podem contribuir para a recuperação de débitos. A transparência na prestação de contas e a apresentação do orçamento aos moradores também são apontadas como elementos para demonstrar o uso dos recursos e fortalecer a confiança na administração.
FONTE ORIGINAL:
https://paraibabusiness.com.br/inadimplencia-condominial-chega-a-125-no-brasil-no-primeiro-semestre-de-2026
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