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Fundo imobiliário move ação de despejo contra Casas Bahia (BHIA3) após atraso de aluguéis; varejista representa 31% da receita do FII

Publicado em: 13/10/2026 08:36
Fundo imobiliário move ação de despejo contra Casas Bahia (BHIA3) após atraso de aluguéis; varejista representa 31% da receita do FII
O fundo imobiliário HSI Logística (HSLG11) divulgou fato relevante informando que a Casas Bahia (BHIA3), em recuperação judicial, não pagou o aluguel referente a setembro de 2026 de dois imóveis de seu portfólio. Segundo o comunicado, o débito vencido em 7 de outubro soma R$ 4,30 milhões e corresponde às locações dos empreendimentos "HSI Log. Contagem", em Contagem (MG), e "HSI Log. São José dos Pinhais", em São José dos Pinhais (PR). A administradora e a gestora do fundo informaram que ajuizaram, em 8 de outubro, ação de despejo por falta de pagamento contra a varejista. O HSLG11 destacou que, por se tratar de crédito posterior ao pedido de recuperação judicial da Casas Bahia, o montante devido tem natureza extraconcursal — o que significa, na prática, que o crédito não se submete, em regra, aos efeitos da recuperação judicial, conforme as disposições legais aplicáveis. No último relatório gerencial do fundo, a Casas Bahia representa cerca de 30,7% da receita de aluguel contratada do HSLG11, sendo 27,4% de locação direta e 3,3% de receita proveniente de áreas sublocadas à varejista. A Casas Bahia anunciou o pedido de recuperação judicial em 16 de agosto, em conjunto com algumas subsidiárias. À época, a empresa atribuiu a solicitação a uma deterioração das condições econômico-financeiras, citando, entre outros fatores, um ambiente macroeconômico marcado por taxas de juros elevadas. No balanço do segundo trimestre de 2026 (2T26), a companhia reportou prejuízo líquido de R$ 10,1 bilhões, 18 vezes maior do que o saldo negativo de R$ 555 milhões apresentado no mesmo período de 2025. Segundo a varejista, o resultado foi impactado em R$ 9,1 bilhões por eventos não recorrentes, como contratos não performados, baixa de ativos, gastos com reestruturação e Imposto de Renda (IR) diferido.
FONTE ORIGINAL:
https://www.moneytimes.com.br/fundo-imobiliario-entra-com-acao-de-despejo-contra-casas-bahia-bhia3-apos-calote-varejista-representa-31-da-receita-do-fii-igdl
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