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Inadimplência do Aluguel Cai para Menor Nível em Três Anos, Mostra Superlógica

Publicado em: 15/10/2026 05:00
Inadimplência do Aluguel Cai para Menor Nível em Três Anos, Mostra Superlógica
O Índice Superlógica, que mensura a inadimplência locatícia no Brasil, caiu para 2,93% na leitura de setembro, o menor patamar desde o início da série histórica, iniciada em abril de 2023. O índice é calculado a partir de dados anonimizados de mais de 1 milhão de locatários no país. Na leitura anterior, referente a agosto, a taxa havia ficado em 3,11%. Na comparação com igual etapa do ano anterior, a queda é de 0,87 ponto percentual, já que a inadimplência estava em 3,8% em setembro de 2025. O detalhamento do índice indica que em setembro os aluguéis mais altos puxaram o recuo da inadimplência. Em imóveis residenciais, a taxa dos aluguéis acima de R$ 13 mil caiu 0,21 p.p., saindo de 5,96% em agosto para 5,75% em setembro. Nos imóveis comerciais — classe com o maior índice de inadimplência —, a queda foi de 0,18 p.p. ante agosto, fechando o mês em 4,32%. Os dados revelam que a base e o topo da pirâmide do mercado locatício, residencial ou comercial, são as faixas que concentram os maiores percentuais. Em apartamentos, a inadimplência fica em 5,2% quando o aluguel mensal é de até R$ 1 mil e em 4,58% quando supera R$ 13 mil; em praticamente todas as demais faixas, fica abaixo de 2%. Em imóveis comerciais, o percentual passa de 7,4% quando o preço é de até R$ 1 mil ao mês, fica na casa dos 3% em todas as demais faixas e em 4,32% acima de R$ 13 mil.
FONTE ORIGINAL:
https://forbes.com.br/forbes-money/forbes-real-estate/2026/10/inadimplencia-aluguel-menor-nivel
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