Nova ferramenta permite pesquisar imóveis ligados a CPF e CNPJ em todo o Brasil

Publicado em: 25/10/2026 12:00

Uma nova ferramenta denominada Pesquisa Nacional de Bens foi lançada neste mês, permitindo pesquisar em todo o Brasil informações sobre vínculos de CPFs e CNPJs com imóveis registrados em cartórios. O serviço está disponível no RI Digital, plataforma eletrônica oficial que reúne os cartórios de Registro de Imóveis do país. A Pesquisa Nacional de Bens reúne dados de mais de 3,6 mil Registros de Imóveis dos 26 estados e do Distrito Federal. Ela representa a ampliação de um sistema que já permitia pesquisas patrimoniais, porém com alcance limitado a dez unidades da Federação. Segundo o Operador Nacional do Sistema de Registro Eletrônico de Imóveis (ONR), a versão anterior acumulou mais de 4,3 milhões de consultas desde 2021, das quais 1,14 milhão em 2025 e mais de 800 mil nos primeiros oito meses do ano. A primeira resposta da consulta costuma ficar disponível em menos de um minuto. Caso algum cartório esteja temporariamente indisponível, o sistema realiza novas tentativas automaticamente a cada 20 minutos, por até três vezes, podendo complementar a pesquisa em até uma hora. O serviço funciona 24 horas por dia, todos os dias da semana, inclusive em fins de semana e feriados. Entre os usuários previstos estão cidadãos, escritórios de advocacia, empresas do mercado imobiliário, companhias de recuperação de crédito e instituições que fazem análises patrimoniais. No setor público, procuradorias, tribunais, Ministério Público e órgãos policiais também constam entre os potenciais usuários para localização e investigação patrimonial. Segundo o diretor-geral do ONR, a ferramenta amplia as possibilidades de rastreamento patrimonial e foi estruturada com padrões de proteção de dados, compliance e governança. A consulta identifica ocorrências de determinado CPF ou CNPJ nos registros imobiliários. O resultado positivo, ressalta o texto, não significa necessariamente que a pessoa ou empresa seja proprietária atual do imóvel: o documento pode aparecer ou ter aparecido na matrícula como proprietário, locatário, fiador ou titular de outro direito relacionado ao imóvel. Para identificar o vínculo exato, o usuário pode solicitar uma certidão digital ou utilizar a Pesquisa Qualificada, também disponível no RI Digital, que já acumula 8,8 milhões de consultas desde 2021. Segundo o ONR, a expansão nacional foi possível com a digitalização dos acervos dos Registros de Imóveis e a organização dos dados pelas unidades de todo o país. O operador é responsável pela implementação e operação nacional do Sistema de Registro Eletrônico de Imóveis (SREI) e foi instituído pela Lei nº 13.465/2017, integrando 3.621 Cartórios de Registro de Imóveis dos estados e do Distrito Federal.

FONTE ORIGINAL:

https://gazetadoparana.com.br/publico/nova-ferramenta-permite-pesquisar-imoveis-ligados-a-cpf-e-cnpj-em-todo-o-brasil

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