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Distratos atingem 21% das vendas de imóveis de médio e alto padrão no Brasil

Publicado em: 02/11/2026 06:00
Distratos atingem 21% das vendas de imóveis de médio e alto padrão no Brasil
Um em cada cinco imóveis vendidos nos segmentos de médio e alto padrão no Brasil foi alvo de distrato no primeiro semestre de 2026. Dados da Abrainc indicam que os cancelamentos corresponderam a 21% das vendas brutas no período, a maior média registrada para um primeiro semestre desde 2020. O cenário é associado às dificuldades dos compradores diante de juros elevados, do encarecimento do crédito imobiliário e do endividamento das famílias. Segundo o economista Rodger Campos, do Núcleo de Habitação, Real Estate e Regulação do Insper Cidades, esses segmentos não contam com os mesmos mecanismos de subsídio disponíveis para parte dos compradores de imóveis populares. Campos também aponta o aumento dos custos de construção e possíveis atrasos na emissão de documentos necessários à concessão de crédito, como o Habite-se, situações que podem postergar a entrega dos imóveis e o repasse do financiamento, afetando incorporadoras e compradores. Incorporadoras registraram aumento nos distratos. A Lavvi informou crescimento de 82% no número de cancelamentos no primeiro semestre de 2026 frente ao mesmo período do ano anterior, com ocorrências em diferentes empreendimentos, sem concentração em projeto específico; a empresa apontou endividamento e dificuldades financeiras dos clientes como principais motivos. A Trisul relatou alta de 29,4% na mesma comparação, relacionando o resultado a maior volume de entregas e repasses e a restrições na concessão de crédito imobiliário. As dificuldades do setor também aparecem nas reclamações por atraso na entrega de imóveis em São Paulo, que aumentaram nos últimos três anos, com registros crescentes em 2024, 2025 e até 12 de outubro de 2026.
FONTE ORIGINAL:
https://jornalnoroeste.com.br/noroestefm/noticia/economia-negocios/distratos-atingem-21-das-vendas-de-imoveis-de-medio-e-alto-padrao-no-brasil
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