Cartórios lançam ferramenta para consultar imóveis no país

Publicado em: 03/11/2026 21:49

A Pesquisa Nacional de Bens foi disponibilizada na plataforma RI Digital e reúne informações de cartórios de Registro de Imóveis dos 26 estados e do Distrito Federal. Lançada em outubro, permite pesquisar registros em mais de 3,6 mil cartórios do país e pode ser utilizada por cidadãos, escritórios de advocacia, empresas do mercado imobiliário, companhias de recuperação de crédito e instituições que realizam análises patrimoniais. Segundo o Operador Nacional do Sistema de Registro Eletrônico de Imóveis (ONR), responsável pela plataforma, o serviço amplia ferramenta anterior que atendia apenas dez unidades da federação. Desde 2021, a ferramenta anterior acumulou mais de 4,3 milhões de consultas. Com a integração dos registros imobiliários de todo o país, a pesquisa passou a ter abrangência nacional. O primeiro resultado é disponibilizado em menos de um minuto. Caso algum cartório esteja temporariamente indisponível, o sistema realiza novas tentativas automáticas a cada 20 minutos, até três vezes, e o serviço funciona 24 horas por dia, inclusive aos fins de semana e feriados. A pesquisa identifica ocorrências de determinado CPF ou CNPJ nos registros imobiliários, mas encontrar um vínculo não significa necessariamente que a pessoa ou empresa seja a atual proprietária do imóvel: o nome pode constar ou ter constado na matrícula em condições como proprietário, locatário, fiador ou titular de outro direito. O presidente do Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo (Crecisp), José Augusto Viana Neto, afirmou que a consulta pode auxiliar em operações de compra e venda, principalmente na etapa inicial de organização da negociação e da documentação, e na identificação de matrículas vinculadas às partes envolvidas. Segundo ele, a partir dos resultados o corretor pode orientar o cliente a buscar certidões e outros documentos nos cartórios competentes. Ele ressaltou que a pesquisa não substitui a análise jurídica nem a atuação do registrador, cabendo ao corretor atuar nos limites de sua habilitação legal. Para verificar a natureza do vínculo, é possível solicitar certidão digital ou realizar Pesquisa Qualificada, modalidade que permite aprofundar a consulta.

FONTE ORIGINAL:

https://www.jornalcruzeiro.com.br/sorocaba/noticias/2026/11/767139-cartorios-lancam-ferramenta-para-consultar-imoveis-no-pais.html

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