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Ata do Copom indica juros altos por mais tempo: saiba o impacto no setor imobiliário

Publicado em: 10/11/2026 16:26
Ata do Copom indica juros altos por mais tempo: saiba o impacto no setor imobiliário
O Banco Central manteve a Selic em 13,75% ao ano e, segundo a ata do Copom, o cenário exige juros altos e por mais tempo "do que outrora seria a apropriada", em um ambiente de expectativas desancoradas. O documento resume que a decisão também implica suavização das flutuações do nível de atividade econômica e fomento do pleno emprego, sem prejuízo do objetivo de estabilidade de preços. O texto associa o ambiente de juros elevados a crédito mais caro, dificuldade de reversão da inadimplência e desaquecimento do crescimento. Para o setor imobiliário, o cenário se traduz em mais aperto na concessão e no custo dos financiamentos habitacionais, além de maior dificuldade das construtoras em manter o ritmo de vendas, com potencial impacto no aumento dos estoques. Para Eduardo Zaidan, presidente executivo do Sinduscon-SP, o momento exige cautela diante de pressões inflacionárias e sinais de perda de fôlego do PIB. Ele destaca o risco de deterioração das expectativas econômicas em meio a incertezas fiscais e defende diretriz clara de ajuste fiscal, afirmando que expectativas desancoradas contaminam a atividade real. A ata aponta moderação da atividade econômica doméstica, com inflexão em pesquisas de desempenho do comércio, especialmente nos segmentos mais sensíveis ao crédito. O PIB do segundo trimestre cresceu 0,5%, ante 1,1% no primeiro, e o Copom vê possibilidade de acentuação dessa moderação segundo indicadores de maior frequência. No mercado imobiliário, Zaidan observa diferenças entre faixas de renda: a classe média, endividada e com poupança prévia insuficiente, não é atendida pelo crédito habitacional, enquanto o Minha Casa, Minha Vida segue como principal motor do setor. Ele também relaciona o custo do dinheiro ao financiamento de empreendimentos e infraestrutura, à escassez de mão de obra e a incertezas decorrentes do fim da escala 6x1 e da reforma tributária, ainda com regras a esclarecer.
FONTE ORIGINAL:
https://portas.com.br/noticias/ata-do-copom-indica-juros-altos-por-mais-tempo-saiba-o-impacto-no-setor-imobiliario
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