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O mercado emprestou o valor mais alto de sempre no mês em que as regras apertaram

Publicado em: 09/08/2026 05:30
O mercado emprestou o valor mais alto de sempre no mês em que as regras apertaram
O mercado de crédito à habitação em Portugal concedeu 116,8 mil milhões de euros no final de junho, o valor mais alto da série do Banco de Portugal, iniciada em 1979. O crescimento homólogo foi de 10,9%, a maior subida desde fevereiro de 2003. Em 1 de agosto entraram em vigor regras de concessão mais exigentes, com os bancos a estimarem uma redução da concessão entre 5% e 10%. O artigo, assinado por Rita Sogalho, Team Leader de Crédito Habitação do ComparaJá, interpreta o recorde como resultado de procura antecipada: com o aviso prévio do regulador, quem tinha processos em curso apressou a conclusão antes do aperto. Assim, parte do pico de junho não corresponderia a procura nova, mas sim a operações retiradas dos meses seguintes. A análise alerta para o risco de interpretar uma eventual quebra em agosto e setembro como efeito exclusivo das novas regras, ignorando a contrapartida aritmética do pico. A mesma leitura sugere que o crescimento do stock de crédito não implica necessariamente que mais famílias compraram casa, já que o montante médio financiado subiu em julho para 208.774 euros, novo máximo do ano e mais 7,7% em 12 meses. O texto sublinha ainda que a prestação média do conjunto dos contratos está no máximo da série, com dez meses consecutivos de subida, o que indica um esforço crescente das famílias. Nesse contexto, o aperto das regras é apresentado como medida de contenção do acesso em condições que dependeriam de um cenário favorável.
FONTE ORIGINAL:
https://executivedigest.sapo.pt/o-mercado-emprestou-o-valor-mais-alto-de-sempre-no-mes-em-que-as-regras-apertaram
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