Bancos preveem maior restrição no crédito imobiliário a partir de 2026

Publicado em: 20/08/2026 17:15

Instituições financeiras projetam maior restrição na oferta de crédito imobiliário a partir do terceiro trimestre de 2026, conforme a Pesquisa Trimestral de Condições de Crédito do Banco Central. O movimento é atribuído à menor tolerância ao risco e ao receio de alta na inadimplência, segundo dados coletados entre 13 e 31 de julho com sete grandes bancos que operam no segmento habitacional para pessoas físicas. A pesquisa indica que, no segundo trimestre de 2026, a oferta de financiamento imobiliário permaneceu estável, sustentada pela melhora no custo e na disponibilidade de funding e por um ambiente institucional favorável. Esses fatores compensaram, em parte, a preocupação contínua com o nível de comprometimento da renda dos consumidores. No mesmo período, a inadimplência no setor ficou abaixo do esperado pelos bancos, embora continue entre as principais preocupações. Para o terceiro trimestre, a projeção é de elevação do grau de restrição, com a tolerância ao risco caindo e a inadimplência se tornando o principal fator de pressão sobre a disposição das instituições em conceder novos financiamentos. O indicador de custo e disponibilidade de funding passa de positivo para estável, deixando de contribuir positivamente, mas sem atuar como fator de restrição. Enquanto a oferta se torna mais rígida, a demanda por financiamento habitacional segue aquecida. No segundo trimestre, a procura se fortaleceu, impulsionada por alterações nas taxas de juros, condições favoráveis de emprego e salários e avanço da confiança do consumidor. Para o próximo trimestre, os bancos esperam que a demanda continue crescendo, com as taxas de juros como principal estímulo. Por outro lado, o comprometimento da renda das famílias e a evolução dos preços dos imóveis devem passar a exercer influência negativa sobre a demanda futura. O cenário aponta para maior seletividade na concessão de crédito, com processos mais rigorosos para liberação de financiamentos, mesmo diante de uma procura ainda resistente.

FONTE ORIGINAL:

https://portas.com.br/noticias/bancos-preveem-maior-restricao-no-credito-imobiliario-a-partir-do-proximo-trimestre

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