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Crédito imobiliário cresce, mas juros e endividamento acendem alerta para o mercado

Publicado em: 03/09/2026 09:51
Crédito imobiliário cresce, mas juros e endividamento acendem alerta para o mercado
O mercado de crédito imobiliário brasileiro apresenta um cenário de contrastes no primeiro semestre de 2026. Dados da Abecip indicam que as concessões de crédito imobiliário cresceram 23% no período, atingindo R$ 180,9 bilhões, com o financiamento de cerca de 850 mil imóveis. Porém, o crescimento do volume de crédito ocorre em um ambiente de juros elevados. O Relatório de Estabilidade Financeira do Banco Central aponta que esse cenário exige cautela, destacando o aumento da inadimplência, do comprometimento da renda e do endividamento das famílias. O custo do crédito impacta diretamente a capacidade de assunção de financiamentos de longo prazo. Para famílias já endividadas, um financiamento imobiliário pode elevar ainda mais o comprometimento da renda, aumentando o risco de inadimplência. Para o setor, o cenário impõe desafios. Construtoras podem enfrentar um tempo maior para vender unidades e precisar oferecer condições mais competitivas. Bancos precisam equilibrar a expansão do crédito com a gestão da exposição ao risco de inadimplência. Apesar dos alertas, os números recentes de vendas de imóveis residenciais novos continuam positivos, com crescimento de 5,4% no semestre. O foco dos agentes de mercado está na necessidade de avaliar não apenas a obtenção do crédito, mas a sustentabilidade do compromisso financeiro ao longo do contrato.
FONTE ORIGINAL:
https://maringapost.com.br/2026/09/03/credito-imobiliario-cresce-mas-juros-e-endividamento-acendem-alerta-para-o-mercado
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