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Inadimplência de aluguel recua, mas permanece alta nos imóveis comerciais

Publicado em: 05/09/2026 04:36
Inadimplência de aluguel recua, mas permanece alta nos imóveis comerciais
A inadimplência de aluguel recuou no Brasil em junho, mas permanece elevada, especialmente em imóveis comerciais. O Índice de Inadimplência Locatícia da Superlógica, calculado com dados de mais de 800 mil locatários, apontou uma taxa nacional de 3,20%. Os imóveis comerciais apresentaram uma taxa de 4,19%, superior às casas (3,45%) e aos apartamentos (2,16%). A elevação é mais significativa em pontos com aluguel de até R$ 1 mil, onde a inadimplência chegou a 7,40%, mais que o dobro da média nacional. A análise aponta que a vulnerabilidade financeira de micro e pequenas empresas, especialmente nos primeiros anos de atividade, afeta a capacidade de pagamento. Despesas como condomínio e IPTU também aumentam a pressão sobre o orçamento do inquilino. Os dados mostram variação regional, com o Nordeste liderando o ranking de inadimplência com 5,15%. A estabilidade do indicador nacional nos últimos meses é observada em um contexto de comportamento dos juros e da inflação. No mercado, profissionais destacam estratégias de mitigação de risco, como a utilização de seguro-fiança e a realização de diligentência cadastral prévia. A análise do histórico do candidato e a verificação de locações anteriores são recomendadas para a prevenção de inadimplência. A combinação de análise cadastral, garantia locatícia e planejamento financeiro por parte do inquilino são apontadas como fatores que ajudam a identificar riscos e ampliam a possibilidade de permanência do negócio no imóvel.
FONTE ORIGINAL:
https://atarde.com.br/imobiliario/inadimplencia-de-aluguel-recua-mas-permanece-alta-nos-imoveis-comerciais-1400975
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