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Selic a 13,75% melhora perspectiva para financiamento da casa própria

Publicado em: 17/09/2026 18:00
Selic a 13,75% melhora perspectiva para financiamento da casa própria
A redução da taxa Selic de 14% para 13,75% ao ano, decidida pelo Comitê de Política Monetária (Copom), melhora a perspectiva geral para o mercado financeiro, incluindo o setor imobiliário. A decisão marca o quinto corte consecutivo no ciclo de política monetária. A transmissão dessa política para o crédito habitacional, porém, é gradual e não automática. Estudos indicam que uma queda de 1 ponto percentual na Selic pode levar cerca de seis meses para resultar em uma redução média de 0,43 ponto percentual nas taxas finais de financiamento imobiliário. O mercado imobiliário depende de fontes de recursos específicas, como o Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) e o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS). A disponibilidade de资金 na poupança é um fator relevante; saques líquidos recentes, como os de R$ 10,57 bilhões em agosto, afetam a oferta de crédito disponível para financiamentos. Atualmente, as taxas de financiamento pela Caixa Econômica Federal no Sistema Financeiro da Habitação (SFH) situam-se entre 11,29% e 12% ao ano mais Taxa Referencial (TR). Para compradores, o valor das parcelas continua sendo um obstáculo significativo, influenciando diretamente a capacidade de acesso ao crédito. A trajetória futura da Selic será determinante para a evolução das condições de crédito imobiliário. A sustentabilidade dos cortes de juros e a disponibilidade de recursos nos bancos influenciarão as taxas praticadas e o acesso ao financiamento para imóveis.
FONTE ORIGINAL:
https://paraibabusiness.com.br/selic-a-1375-melhora-perspectiva-para-financiamento-da-casa-propria
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