PESQUISA MOSTRA ALTA NA INADIMPLÊNCIA DE ALUGUÉIS MAIS BARATOS NO BRASIL

Publicado em: 16/10/2026 06:49

O Índice de Inadimplência Locatícia (IIL), da Superlógica, aponta que os aluguéis de até R$ 1 mil seguem com as maiores taxas de inadimplência do mercado brasileiro. Em setembro, a faixa registrou 5,99% no segmento residencial e 7,41% no comercial, ambos acima da média nacional de 2,93%. Os dois segmentos apresentaram melhora em relação a agosto: a taxa residencial recuou 0,14 ponto percentual e a comercial, 0,24 ponto percentual. Segundo Manoel Gonçalves, diretor de Negócios para Imobiliárias do Grupo Superlogic, a melhora do índice agregado não acontece de forma uniforme entre perfis de imóveis e valores de locação, o que torna relevante a leitura por faixa de preço. Entre os imóveis com aluguéis acima de R$ 13 mil, os índices ficaram próximos aos da faixa mais barata: no residencial, a taxa passou de 5,96% em agosto para 5,75% em setembro, e no comercial, de 4,50% para 4,32%. A faixa de R$ 2 mil a R$ 3 mil apresentou os menores índices nos dois segmentos, com 1,72% nos residenciais e 3,28% nos comerciais. No conjunto do mercado, a inadimplência caiu de 3,11% em agosto para 2,93% em setembro, o menor resultado desde o início da série histórica, em abril de 2023. Por tipo de imóvel, os comerciais mantiveram a maior taxa, com 4,11%, seguidos por casas, com 3,23%, e apartamentos, com 2,12% — todas as categorias registraram queda no mês. Gonçalves avalia o resultado como positivo, mas destaca que juros elevados e a pressão sobre o orçamento das famílias podem comprometer o pagamento dos aluguéis. A redução nacional não se repetiu na maior parte das regiões. O Nordeste subiu de 5,07% para 5,08% e manteve a maior taxa do país; o Norte avançou de 4,35% para 4,45% e o Sul, de 2,70% para 2,79%. O Centro-Oeste oscilou de 2,60% para 2,62%, permanecendo com o menor índice regional pelo segundo mês consecutivo, e apenas o Sudeste recuou, de 2,86% para 2,76%. Com informações do Correio, a publicação registra ainda que, um ano antes, a taxa nacional era de 3,80%.

FONTE ORIGINAL:

https://bahiaeconomica.com.br/economia-e-politica/pesquisa-mostra-alta-na-inadimplencia-de-alugueis-mais-baratos-no-brasil-208799

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