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Bancos em Portugal apertam critérios para pedidos de crédito à habitação com novas medidas

Publicado em: 22/07/2026 15:45
Bancos em Portugal apertam critérios para pedidos de crédito à habitação com novas medidas
O Banco de Portugal (BdP) anunciou novas regras que entram em vigor em 1 de agosto de 2026, apertando os critérios para concessão de crédito à habitação. A principal mudança é a redução do rácio máximo dívida/rendimento de 50% para 45%, visando diminuir o risco financeiro para bancos e famílias. Segundo o Inquérito aos Bancos sobre o Mercado de Crédito divulgado em 21 de julho, a procura por empréstimos à habitação caiu no segundo trimestre de 2026. O regulador atribui a queda às perspetivas do mercado imobiliário e ao nível geral das taxas de juro. Os critérios de concessão tornaram-se mais restritivos no segundo trimestre, influenciados pela situação económica geral e pelas expectativas de evolução dos preços das casas. O BdP estima que as novas medidas possam reduzir os novos empréstimos à habitação em 10% a 15%. A tendência de aperto é acompanhada na zona euro, onde o Banco Central Europeu (BCE) registou uma queda de 15% na procura por empréstimos hipotecários no mesmo período. Os riscos geopolíticos, como a situação no Oriente Médio, também pesam nas decisões dos bancos. Apesar do aperto, o BdP destaca que os bancos portugueses continuam competitivos, com spreads atrativos para captar clientes num mercado de alta concorrência. Para o terceiro trimestre de 2026, espera-se que os critérios se tornem ainda mais restritivos.
FONTE ORIGINAL:
https://www.theportugalnews.com/br/noticias/2026-07-22/bancos-em-portugal-reforcam-os-criterios-para-pedidos-de-emprestimos-hipotecarios-com-novas-medidas/1059206
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