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Casa própria mais cara: Bradesco, Itaú e Santander aumentam taxa de juros do financiamento imobiliário

Publicado em: 31/10/2026 04:00
Casa própria mais cara: Bradesco, Itaú e Santander aumentam taxa de juros do financiamento imobiliário
Três dos maiores bancos privados do país elevaram, nos últimos dias, os juros do crédito imobiliário, segundo a matéria. A mudança atinge quem pretende assumir uma dívida de longo prazo para comprar imóvel com financiamento e obriga o consumidor a refazer as contas antes de contratar. O material registra que os próprios bancos informaram a atualização das taxas de suas linhas de crédito imobiliário, apresentando justificativas ligadas às condições vigentes de mercado. São duas instituições que informaram novas taxas mínimas e uma que informou mudança em operações a partir de data específica; uma quarta instituição não respondeu sobre eventual reajuste, e outra está em período de silêncio por divulgação de resultados. Simulações de especialista em assuntos imobiliários são usadas no texto para dimensionar o impacto no bolso do tomador. Os cenários consideram valores de imóveis diferentes, percentuais de entrada, prazos distintos e os sistemas de amortização SAC e Price, mostrando elevação da primeira parcela e do valor total pago em todos eles. As simulações não incluem TR, seguros, tarifas e demais encargos, e o valor final depende da taxa aprovada para cada cliente e do Custo Efetivo Total (CET). A matéria também compara os sistemas de pagamento: no Price, a parcela é constante e começa menor, o que reduz a exigência de renda, mas implica amortização menor no início e custo total maior; no SAC, a amortização é constante, a parcela diminui mês a mês e o financiamento sai mais barato, ainda que a exigência de renda no início seja maior. O texto traz ainda recomendações de especialistas para antes da assinatura do contrato: pesquisar em mais de um banco, considerar seguros, tarifas e demais encargos além da taxa de juros, avaliar o tamanho da entrada e não comprometer toda a renda com a prestação, mantendo margem para despesas inesperadas e outras obrigações.
FONTE ORIGINAL:
https://extra.globo.com/google/amp/economia/noticia/2026/10/casa-propria-mais-cara-bradesco-itau-e-santander-aumentam-taxa-de-juros-do-financiamento-imobiliario.ghtml
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