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Crédito habitação terá critérios mais apertados com travão ao esforço

Publicado em: 22/07/2026 08:54
Crédito habitação terá critérios mais apertados com travão ao esforço
O Banco de Portugal (BdP) publicou o Inquérito aos Bancos sobre o Mercado de Crédito, revelando que os critérios de concessão de crédito habitação ficaram ligeiramente mais restritivos no segundo trimestre de 2026. A tendência de aperto deverá intensificar-se no terceiro trimestre, com a entrada em vigor, a 1 de agosto, da nova recomendação macroprudencial que reduz o limite máximo da taxa de esforço de 50% para 45%. Segundo o BdP, a procura por crédito habitação registou uma ligeira redução no segundo trimestre, influenciada pelos altos preços das casas e pelo aumento das taxas Euribor. Os bancos da zona euro também reportaram restrições moderadas, citando riscos geopolíticos e energéticos. A nova regra do BdP visa diminuir o risco financeiro para a banca e para as famílias, mas poderá reduzir a concessão de novos empréstimos entre 10% a 15%, segundo estimativas do setor. Espera-se também um aumento da proporção de pedidos rejeitados. Apesar do aperto, os bancos em Portugal continuam a competir com spreads atrativos para angariar clientes, dada a elevada concorrência no mercado. O BCE prevê que os critérios de concessão se restrinjam ainda mais em todas as categorias de empréstimos no terceiro trimestre de 2026.
FONTE ORIGINAL:
https://www.idealista.pt/news/financas/credito-a-habitacao/2026/07/22/76698-credito-habitacao-tera-criterios-mais-apertados-com-travao-ao-esforco
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