Caixa avalia aumento dos juros do financiamento imobiliário

Publicado em: 14/11/2026 09:03

A Caixa Econômica Federal estuda reajustar as taxas de juros do financiamento imobiliário, com decisão a ser anunciada em breve. Segundo a instituição, o avália considera o custo de captação de recursos, o volume de crédito disponível e os impactos sociais de uma eventual alta. A possibilidade foi confirmada pela vice-presidente de Habitação do banco, que indicou que o reajuste também depende da quantidade de recursos pretendida para os próximos meses. A Caixa é a única entre os quatro maiores bancos financiadores de casa própria que ainda não elevou as taxas após o segundo turno das eleições. No fim de outubro, Bradesco, Itaú e Santander anunciaram aumentos, com juros mínimos de 15%, 12,95% e 12,49% ao ano, respectivamente, mais a Taxa Referencial (TR). A pressão sobre os juros está relacionada à captação de recursos para financiar os imóveis: a poupança, tradicional fonte de financiamento habitacional, não acompanha o crescimento da carteira de crédito. Para manter a oferta de empréstimos, a Caixa passou a recorrer também às Letras de Crédito Imobiliário (LCI), de custos maiores. Segundo o vice-presidente de Finanças e Controladoria, o banco enfrenta o desafio de equilibrar as taxas cobradas e o volume de financiamentos; sem reajuste, a instituição precisaria reduzir significativamente a concessão de crédito para manter os custos sob controle. A Caixa respondeu por 48,6% dos financiamentos imobiliários com recursos da poupança entre janeiro e agosto, conforme dados da Abecip, e concentra 68,2% do crédito imobiliário do país. No terceiro trimestre de 2026, contratou R$ 72,5 bilhões em financiamentos habitacionais, alta de 7,6% na comparação anual, com carteira imobiliária de R$ 1,043 trilhão em setembro, crescimento de 15,5% em 12 meses. A instituição também considera os efeitos de uma eventual elevação dos juros sobre famílias que buscam financiamento. Segundo seus representantes, o objetivo é encontrar um equilíbrio que preserve a oferta de crédito e o acesso à moradia.

FONTE ORIGINAL:

https://sampi.net.br/nacional/noticias/3018577/brasil-e-mundo/2026/11/caixa-avalia-aumento-dos-juros-do-financiamento-imobiliario

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